Questa è, ovviamente, l'idea alla base della nostra passione con la nostra passione. E da qualche parte deve esserci un legame tra età pensionabile (o pre-pensione) età, tempo e denaro per un'auto d'epoca dal nostro paese di vacanza preferito o - apparentemente in misura crescente - una casa, proprietà o castello in Francia. Quindi compra una casa in Francia.
Acquistare una casa in Francia
Una ragione in più per comprare beni immobili francesi è che vivi tra i classici francesi in tutti gli stati e stati. Perché davvero: la storia che tutti i classici francesi sono già nei Paesi Bassi? Questo è sbagliato Tuttavia, per funzionare in Francia, devi parlare ragionevolmente francese. Ma per comprare una casa lì? Devi essere francese per quello. Il settore immobiliare ha poco a che fare con i classici, ma recentemente abbiamo avuto contatti con due coppie di appassionati classici che volevano acquistare una casa in Francia e per i quali l'avventura francese era finita molto male.
Proprio come con l'acquisto di un classico, non lasciarti trasportare dalla tua passione
Ad esempio, una coppia ha visitato la casa dei suoi sogni durante l'ora di pranzo e ha effettuato l'acquisto. Durante l'ora di pranzo - tra le 1200-1400 ore - le strade interne francesi sono popolate solo da alcuni turisti. Successivamente, tutto il mondo dei camion e dei veicoli agricoli viene scaricato di nuovo. Ma lo notarono solo più tardi nella loro innocenza.
Se acquisti la tua casa (da sogno) in Francia, il divertimento è finito se dopo un anno e mezzo contro la famosa burocrazia francese perdi ancora un paio di permessi di residenza e ristrutturazione, se c'è una lotta con i vicini su un ettaro di terra e se il fornaio locale non vuole più venderti il pane. Può andare rapidamente storto se inizi a ricostruire ZSM per entusiasmo prima che il contratto di vendita sia stato effettivamente approvato.
L'acquisto di una casa a Frnakrijk ha buone probabilità di sorprese
Perché in Francia puoi essere stranamente sorpreso dall'acquisto di una casa di villaggio così micidiale che è stata in vendita per cinque anni, qualcuno pensava di aver trovato la felicità: eredi improvvisamente sconosciuti apparvero al venditore, mentre gli acquirenti erano già aveva iniziato le principali operazioni di pulizia e ristrutturazione. Parla anche con i possibili vicini prima di acquistare una casa. Immagina questo a causa della cittadinanza, perché sei interessato alla casa. Mentre parli, puoi sentire qualcosa sull'ex proprietario, su altri vicini, sul villaggio e sulla regione. Alcune conoscenze di base possono impedire ciò che è accaduto a qualcuno: il proprietario della casa aveva una bella trama, ma il suo bordo era a soli XNUMX metri dalla casa su un lato. Il vicino era arrabbiato perché lui stesso voleva comprare questa casa anni fa. Quindi non lasciò nulla per opprimere i suoi nuovi vicini e mise due gigantesche "cuvette da vino" sul suo terreno, proprio lungo il confine. Come agricoltore locale ha ricevuto un permesso per questo. Le famiglie quindi non hanno vista e niente più sole. La casa non può più essere venduta correttamente, l'unica persona interessata è ... Quel vicino.
Il romanticismo può causare problemi
Una posizione privilegiata come trappola per le case vicino a un fiume: controlla il PPRI (Plan de prévention des risques d'inondation) per vedere se la casa o il terreno non è in parte in una zona rouge / bleue. Anche se la casa è molti metri sopra il fiume. In una zona rouge / bleue non è nemmeno consentito costruire o espandere. In effetti, potresti non essere autorizzato a ricostruire la tua casa se brucia o viene lavata via. (Anche complicato in termini di assicurazione). I "Fosses septique" (fosse settiche) e gli effluenti sono ora vietati. Per non parlare del fatto che cantine e simili possono essere sommersi ogni anno, cosa che, ad esempio, non rende felice un impianto di riscaldamento centrale appena installato. Un'altra cosa da tenere in considerazione a questo proposito, in FR non esiste un "danno di pianificazione" se la tua casa vale meno perché, ad esempio, un'autostrada passa attraverso il giardino. Se hai una casa in Francia e ci sarà un allevamento di maiali accanto, una discoteca dall'altra parte della strada, una strada che si allarga con una barriera antirumore o un mulino rumoroso, sei solo sfortunato.
Stai attento, cerca aiuto
Nel frattempo, intere file di olandese o di un buon francese di lingua inglese hanno trovato il modo di mediare tra gli olandesi che acquistano una casa in Francia e i rimpianti francesi o olandesi o britannici (!). Ciò costa denaro. Ma è decisamente consigliabile. Ma in tal caso, prima di tutto indagare sulla reputazione del broker. Perché dove c'è solo l'odore del denaro, gli imprenditori troppo spesso si lasciano trascinare dalle loro possibilità neoliberali.
E certamente nelle aree che sono popolari tra gli "stranieri", il governo locale ha scoperto questi stranieri come un fantastico modello di reddito. Non per niente molti olandesi rinunciano alla loro avventura francese dopo pochi anni. In caso di emergenza, tuttavia, è possibile chiamare gratuitamente un Mediateur d'Etat. Ma nel frattempo sono scese lacrime e forse sono caduti dei colpi. Monique e Branko dimostrano che può andare tutto bene. Ora gestiscono il loro mini campeggio / gȊte "Bonne Chance de France" nelle Ardenne francesi in buona armonia con tutti. Rimanendo calmi, hanno superato gli ostacoli e le stranezze nel processo di avvio. E sono completamente felici tra tutti quei francesi in Francia. Proprio come i loro visitatori (di solito olandesi).
Bella lezione nel settore immobiliare Dolf! È qualcosa di diverso dai veicoli 😃